积极信号！龙湖起始

8月14日，阛阓有音讯称，龙湖企业拓展已将17亿元款项拨入18龙湖04债券对兑付专户，现在，龙湖已于7月偿还共计41.9亿元东说念主民币公司债，8月偿还共计41.8亿元东说念主民币公司债，其年内境内到期公司债仅余11月到期的1.19亿元。

此外，龙湖近期新取得一笔5年期、31亿港元银团贷款，同期按筹备有序提前了债国际债务。据悉，龙湖2024年1月到期的153亿港元银团贷款，现在已提前偿还72亿港元，其筹备在年内一说念提前偿还。

有接近龙湖集团的议论东说念主士向记者阐述了上述音讯。

易居接头院接头总监严跃进默示，提前偿还债务说明龙湖在债务兑付方面主动性很强，至少可以带来三个积极的效应，即认知企业资金情景和现款情景等格外可以、通过此类操作可以减少存量债务的鸿沟、收缩后续债务压力。

也有业内东说念主士觉得，近期部分房企出现债务兑付的问题使得投资者关于民营房企处境的担忧更甚，此时龙湖起始提前打债，从一定进度上来说亦然在给系数这个词行业提振信心。

龙湖此举并非初度。2022年10月31日，龙湖集团告示于当日提前偿还2023年到期的部分银团贷款51亿港元。

2022年11月1日，龙湖集团又在港交所公告，公司当日向银团贷款代理行发出提前偿还2023年到期的部分银团贷款34.5亿港元的弗成拔除奉告。就此提前还款奉告待大巨额参贷行容或之后，公司会即时实施还款。

2022年11月9日，龙湖集团发布公告，承袭提前赎回于2023年到期的3亿好意思元优先单据，票面利率为3.9%。

龙湖处分层曾露出，公司2023年内到期债务鸿沟可控，在手现款充裕，现款短债比处在行业高位，本年已无到期国际债务。公开费力娇傲，龙湖在7月底到8月中旬，流畅兑付5笔境内债，悉数鸿沟达到83.7亿元。

此前，龙湖集团CEO陈序平曾在龙湖集团2022年年度推动大会上提到：“本年运转，咱们将围绕全集团筹备性现款流为主这个想法前进，翌日将不再依靠融资欠债鸿沟的增多去驱动公司业务增长，而是靠各个航说念现款流回正驱动公司的增长。”

销售方面，本年前7个月，龙湖集团连同其附庸公司累计罢了总协议销售金额1101.2亿元，协议销售面积659.4万泛泛米。放胆2023年7月末，龙湖集团累计罢了筹备性收入约143亿元，其中运营收入约72.4亿元，就业收入约70.6亿元。

本文作家：张良 ，起首：上海证券报，原文标题：《积极信号！龙湖起始》

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